Key Takeaways
- Fitur AI baru di aplikasi seluler Zillow menghasilkan denah lantai lengkap berdasarkan foto dalam daftar.
- Para ahli mengatakan fitur AI Zillow akan sangat membantu pembeli rumah dalam proses pencarian.
- Meskipun AI adalah alat yang berguna, para ahli mengatakan bahwa itu harus tetap digunakan bersama dengan bantuan agen real estat yang sebenarnya, karena mereka memiliki keahlian terbaik di industri ini.
Fitur aplikasi rumah terbaru dari Zillow membuktikan bahwa kecerdasan buatan adalah masa depan pembelian rumah, kata para ahli.
Aplikasi ini sekarang menampilkan denah lantai yang dihasilkan AI di rumah mana pun yang Anda lihat untuk memprediksi dimensi ruangan, luas persegi, dan lokasi foto cantuman relatif terhadap yang lain.
Pakar real estat mengatakan teknologi AI akan menjadi lebih umum dalam desain dan pengalaman berbelanja di rumah sebagai alat tambahan untuk membantu konsumen menemukan rumah impian mereka.
"AI adalah algoritme yang diharapkan akan membantu meningkatkan [pengalaman pencarian] dengan menarik lebih banyak kumpulan data dan mencoba mempersempit apa yang sebenarnya Anda cari, " Jeff Lobb, pendiri dan CEO dari SparkTank Media, kepada Lifewire melalui telepon.
Zillow's Take On AI
Fitur ini merupakan bagian dari tur rumah 3D aplikasi Zillow yang memungkinkan calon pembeli rumah untuk melihat secara virtual seperti apa rumah tanpa menginjakkan kaki di dalamnya.
Dengan menggunakan kamera 360 derajat dan kemudian menerapkan visi komputer dan model pembelajaran mesin untuk menghasilkan tur Rumah 3D dan denah lantai interaktif, Zillow mengatakan pembeli bisa mendapatkan gambaran aliran rumah dan ruang interior yang jauh lebih akurat.
"Kami mendefinisikan ulang pengalaman tur virtual dengan menggunakan AI untuk mendobrak penghalang antara daftar foto seperti media dan tur virtual-dan daftar data, seperti ukuran persegi dan dimensi ruangan," kata Josh Weisberg, wakil presiden tim pengalaman media kaya Zillow, dalam pengumuman perusahaan.
"Pengalaman terintegrasi baru ini akan membantu pembeli lebih memahami hubungan antara foto diam dan tata letak rumah, memberikan pemahaman yang lebih baik tentang ruang dan fitur rumah, serta meningkatkan pengalaman berbelanja secara keseluruhan," tambah Weisberg.
Pakar real estat mengatakan aplikasi AI Zillow adalah tambahan yang cerdas dalam membantu pembeli rumah dengan pencarian awal mereka.
"Saya pikir fitur AI apa pun yang [Zillow] tambahkan ke platform mereka hanya akan membantu pengalaman pencarian konsumen mengurangi klik menjadi lebih sedikit dan mulai memberikan informasi yang lebih relevan, yang merupakan keindahan AI," Lobb berkata.
Lobb juga mengatakan Zillow dapat menggunakan AI untuk membantu membuat alat evaluasi rumahnya lebih akurat. Ini adalah alat yang katanya hampir selalu tidak akurat, meskipun orang sering menganggap perkiraan nilai itu dalam hati.
Penggunaan AI Dalam Real Estat
Lobb mengatakan AI sudah mulai mengintegrasikan dirinya ke dalam industri real estat, baik itu aplikasi yang dapat memberi tahu Anda berapa banyak sinar matahari yang didapat rumah tertentu atau proyeksi pertumbuhan atau penurunan perumahan dan komersial.
"AI memudahkan agen dan pembeli rumah," kata Lobb. "Ini menjadi asisten dalam banyak tugas membosankan yang menyaring informasi."
Misalnya, Lobb mengatakan AI dapat membantu memberikan pengalaman pencarian yang lebih baik dengan melacak kebiasaan dan kesukaan konsumen. Misalnya, jika seseorang mengklik semua dapur di rumah, mereka dapat diarahkan ke rumah dengan dapur yang lebih baik.
AI juga dapat membantu mengumpulkan dokumen antara agen real estat dan petugas pinjaman, atau memberikan informasi keuangan yang lebih akurat, seperti penghematan biaya energi dan biaya.
AI adalah algoritme yang semoga membantu…dengan menarik lebih banyak kumpulan data dan mencoba mempersempit apa yang sebenarnya Anda cari.
Namun, Lobb memperingatkan bahwa meskipun AI adalah alat yang berguna, AI tetap harus digunakan bersama dengan agen real estat.
"Saya selalu pro agen real estat karena AI pandai mengumpulkan data, tetapi agen real estat akan memiliki keterampilan untuk juga dapat mengevaluasi kondisi pasar yang tepat, mengapa lokasi itu lebih baik daripada yang lain, perbaikan yang telah dilakukan di dalam rumah, dll, yang tidak dapat dilihat oleh komputer, "katanya.
Lobb mengatakan bahwa banyak konsumen percaya AI 100% akurat dan hanya menunjukkan fakta, tetapi pembeli rumah harus selalu mengambil data AI dengan sebutir garam.
"AI jelas menjadi lebih baik, tetapi apa pun yang dihasilkannya sejauh menyangkut harga atau nilai, itu memberi Anda kisaran, dan kisaran itu perlu diperiksa dengan profesional," katanya.
